Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrevænge 44

Rækkehus · 75 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 309 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.983 kr/m².1.020.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevænge gns: 13.542 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 11.265 kr/m²+20,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.055.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-46,96 pct. siden maj 2020
229k670k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202429. maj 2020860.000 kr.14. jun. 2020860.000 kr.30. apr. 20241.990.204 kr.I dag · vores estimat1.055.603 kr.Markedet · 1992259.275 kr.Markedet · 1993359.700 kr.Markedet · 1994454.125 kr.Markedet · 1995827.625 kr.Markedet · 1996270.900 kr.Markedet · 1997359.325 kr.Markedet · 1998582.975 kr.Markedet · 1999229.275 kr.Markedet · 2000257.550 kr.Markedet · 2001554.325 kr.Markedet · 2002618.750 kr.Markedet · 2003614.475 kr.Markedet · 2004675.975 kr.Markedet · 2005540.675 kr.Markedet · 2006590.400 kr.Markedet · 2007267.825 kr.Markedet · 2008857.550 kr.Markedet · 2009714.600 kr.Markedet · 20101.129.725 kr.Markedet · 2011600.600 kr.Markedet · 2012605.250 kr.Markedet · 2013962.850 kr.Markedet · 2014631.425 kr.Markedet · 2015610.350 kr.Markedet · 2016828.150 kr.Markedet · 2017758.250 kr.Markedet · 2018708.075 kr.Markedet · 2019659.925 kr.Markedet · 2020594.450 kr.Markedet · 2021823.200 kr.Markedet · 2022944.325 kr.Markedet · 20231.129.125 kr.Markedet · 20241.251.075 kr.Markedet · 20251.355.775 kr.Markedet · 2026658.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2020 · Alm. Salg
860.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg
860.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.990.204 kr.
I dag · vores estimat
1.055.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerskifte1.990.204 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte860.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevænge 75
7700 Thisted		75 m²173 m21-11-2023885.000 kr.11.800 kr./m²
Nørrevænge 49
7700 Thisted		78 m²230 m08-04-2026900.000 kr.11.538 kr./m²
Nørrevænge 24
7700 Thisted		107 m²72 m11-06-20241.599.000 kr.14.944 kr./m²
Dragsbækvej 26
7700 Thisted		70 m²1,5 km02-08-2024770.000 kr.11.000 kr./m²
Østergade 33, kl.
7700 Thisted		62 m²873 m05-10-20231.229.000 kr.19.823 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7
7700 Thisted		96 m²234 m24-10-20231.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13
7700 Thisted		96 m²245 m26-02-2026822.000 kr.8.562 kr./m²
Spangbergsvej 13
7700 Thisted		95 m²1,1 km17-04-2024975.000 kr.10.263 kr./m²
Fårtoftvej 88
7700 Thisted		94 m²1,5 km01-05-2024925.000 kr.9.840 kr./m²
Fårtoftvej 106
7700 Thisted		94 m²1,5 km25-06-2026850.000 kr.9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden