Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Nørreskov Bakke 21, st. 1

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
280 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.292 kr/m².7.720.579 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.616.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden sep. 2025
475k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat3.616.197 kr.Markedet · 1992717.895 kr.Markedet · 1993970.050 kr.Markedet · 1994984.115 kr.Markedet · 1995620.890 kr.Markedet · 1996995.715 kr.Markedet · 19971.408.240 kr.Markedet · 19981.845.270 kr.Markedet · 19992.321.305 kr.Markedet · 20002.606.375 kr.Markedet · 20013.713.450 kr.Markedet · 20021.647.780 kr.Markedet · 20031.747.830 kr.Markedet · 20043.206.530 kr.Markedet · 20052.078.720 kr.Markedet · 20062.139.765 kr.Markedet · 20072.195.590 kr.Markedet · 20083.539.015 kr.Markedet · 20092.488.780 kr.Markedet · 20102.718.750 kr.Markedet · 20114.546.620 kr.Markedet · 20122.739.775 kr.Markedet · 20131.781.325 kr.Markedet · 20142.988.595 kr.Markedet · 20153.445.490 kr.Markedet · 20161.677.215 kr.Markedet · 20172.900.000 kr.Markedet · 20182.857.370 kr.Markedet · 20192.702.220 kr.Markedet · 20203.341.235 kr.Markedet · 20214.233.420 kr.Markedet · 20224.320.420 kr.Markedet · 20234.505.730 kr.Markedet · 20244.510.660 kr.Markedet · 20254.637.390 kr.Markedet · 20263.674.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.616.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gødvad Bakke 17B, 1.
8600 Silkeborg		113 m²933 m14-12-202511.845.395 kr.104.827 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 3
8600 Silkeborg		151 m²2,5 km17-12-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2
8600 Silkeborg		151 m²2,5 km07-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²2,5 km08-06-20258.500.000 kr.56.291 kr./m²
Papirfabrikken 52, 19. 2.
8600 Silkeborg		151 m²2,5 km09-01-20258.400.000 kr.55.629 kr./m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²2,2 km14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, st.
8600 Silkeborg		108 m²933 m14-12-202511.845.395 kr.109.680 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 4.
8600 Silkeborg		140 m²2,8 km02-05-20265.625.000 kr.40.179 kr./m²
Christian 8.s Vej 41, 3. 5
8600 Silkeborg		150 m²2,9 km19-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3.
8600 Silkeborg		125 m²2,3 km29-05-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden