Prisvurdering · 8600 Silkeborg

A.Andersens Vej 24A

Villa · 145 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.624 kr/m².3.457.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.Andersens gns: 22.990 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering3.439.521 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 3.571.389 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,54 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.Andersens Vej 53A 8600 Silkeborg	139 m²	398 m	20-01-2024	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	170 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²
A.Andersens Vej 31A 8600 Silkeborg	100 m²	174 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	25.000 kr./m²
A.Andersens Vej 18A 8600 Silkeborg	192 m²	88 m	31-08-2025	4.370.000 kr.	22.760 kr./m²
A.Andersens Vej 21 8600 Silkeborg	204 m²	73 m	10-03-2024	4.595.000 kr.	22.525 kr./m²
Nørreskov Bakke 3 8600 Silkeborg	144 m²	362 m	24-02-2026	2.900.000 kr.	20.139 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	220 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	375 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	476 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	613 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu