Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Nørremarksvej 29

Landejendom · 164 m² · bygget 1956

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 8.754 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
8754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.128 kr/m².3.589.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.989.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,03 pct. siden jun. 2020
605k5,6M10,6M15,6M20,6M1992200220052009201320162019202220253. jun. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat1.989.756 kr.Markedet · 1992687.160 kr.Markedet · 19971.247.384 kr.Markedet · 20001.755.456 kr.Markedet · 20021.510.604 kr.Markedet · 2003911.184 kr.Markedet · 20043.647.360 kr.Markedet · 20053.606.852 kr.Markedet · 20073.434.816 kr.Markedet · 20082.124.620 kr.Markedet · 20092.758.644 kr.Markedet · 20111.178.340 kr.Markedet · 20121.439.756 kr.Markedet · 20132.878.200 kr.Markedet · 20141.921.916 kr.Markedet · 20151.518.148 kr.Markedet · 20161.974.560 kr.Markedet · 2017722.420 kr.Markedet · 20182.503.132 kr.Markedet · 20191.327.908 kr.Markedet · 20202.744.376 kr.Markedet · 2021921.680 kr.Markedet · 20222.849.992 kr.Markedet · 20232.009.820 kr.Markedet · 20243.468.272 kr.Markedet · 20251.753.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²1,6 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²1,8 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²3,6 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²3,5 km31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup		240 m²1,9 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave
5690 Tommerup		131 m²4,0 km02-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²6,5 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose
5690 Tommerup		175 m²6,6 km07-11-20231.570.000 kr.8.971 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²4,3 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup		278 m²2,2 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden