Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørreled 4, Dybbøl

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 183 m².3.019.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.491.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,95 pct. siden mar. 1992
323k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. mar. 19921.055.000 kr.I dag · vores estimat3.491.556 kr.Markedet · 1992905.850 kr.Markedet · 1993886.818 kr.Markedet · 1994936.045 kr.Markedet · 1995916.098 kr.Markedet · 1996882.975 kr.Markedet · 1997322.629 kr.Markedet · 19981.253.916 kr.Markedet · 19991.278.072 kr.Markedet · 2000992.958 kr.Markedet · 20011.345.233 kr.Markedet · 20021.159.854 kr.Markedet · 20031.284.660 kr.Markedet · 20041.335.900 kr.Markedet · 20051.329.678 kr.Markedet · 20061.633.824 kr.Markedet · 20072.077.599 kr.Markedet · 20082.274.324 kr.Markedet · 20091.746.186 kr.Markedet · 2010453.108 kr.Markedet · 20111.851.777 kr.Markedet · 20121.841.529 kr.Markedet · 20131.956.270 kr.Markedet · 20141.645.170 kr.Markedet · 20151.706.292 kr.Markedet · 20162.002.752 kr.Markedet · 20171.653.954 kr.Markedet · 20181.563.552 kr.Markedet · 20191.883.802 kr.Markedet · 20202.073.756 kr.Markedet · 20212.188.680 kr.Markedet · 20222.440.488 kr.Markedet · 20232.295.552 kr.Markedet · 20242.640.690 kr.Markedet · 20252.630.076 kr.Markedet · 20263.327.306 kr.Markedet · 20273.590.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1992 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
3.491.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		130 m²29 m18-06-20252.595.000 kr.19.962 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²50 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Dybbølsten 23, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²200 m31-07-20244.500.000 kr.25.424 kr./m²
Dybbølsten 8, Dybbøl
6400 Sønderborg		175 m²179 m29-09-20253.730.000 kr.21.314 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²408 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Dybbølgade 52
6400 Sønderborg		178 m²505 m08-12-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²452 m08-08-20252.200.000 kr.11.518 kr./m²
Nørreløkke 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		168 m²254 m30-06-20262.425.000 kr.14.435 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²284 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Løkkevænget 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		166 m²235 m30-10-20253.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden