Nørreled 22

Villa · 144 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.250 kr/m².1.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreled gns: 10.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.727 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering2.136.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2018Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 25 7200 Grindsted	147 m²	44 m	21-05-2024	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Nørreled 35 7200 Grindsted	128 m²	133 m	11-03-2024	1.485.000 kr.	11.602 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	95 m	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Lærkevang 7, Grindsted By 7200 Grindsted	139 m²	244 m	26-02-2024	1.325.000 kr.	9.532 kr./m²
Blichersvej 12 7200 Grindsted	144 m²	648 m	06-02-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Nørre Alle 17 7200 Grindsted	129 m²	53 m	09-10-2024	1.165.000 kr.	9.031 kr./m²
Jyllandsgade 47 7200 Grindsted	136 m²	445 m	26-11-2023	1.380.000 kr.	10.147 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	587 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Havrevænget 1 7200 Grindsted	145 m²	936 m	14-09-2025	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	939 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu