Nørrehaven 45

Villa · 190 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.957 kr/m².1.395.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrehaven gns: 8.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering1.837.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1104,93 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2000 · Alm. Salg: 152.460 kr.
I dag · vores estimat: 1.837.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001152.460 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	144 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	119 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	116 m	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Dravengvej 32 6360 Tinglev	197 m²	245 m	19-07-2024	2.600.000 kr.	13.198 kr./m²
Skovfennen 13 6360 Tinglev	184 m²	904 m	08-12-2023	950.000 kr.	5.163 kr./m²
Lillegade 5 6360 Tinglev	202 m²	696 m	24-08-2024	1.485.000 kr.	7.351 kr./m²
Vibevænget 25 6360 Tinglev	192 m²	1,4 km	03-06-2025	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Flensborglandevej 14 6360 Tinglev	194 m²	1,4 km	22-09-2026	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Vibevænget 28 6360 Tinglev	199 m²	1,3 km	23-11-2023	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²
Fasanvænget 3 6360 Tinglev	179 m²	1,2 km	24-04-2025	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu