Nørrehaven 41

Villa · 155 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.376 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1376 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.706 kr/m².975.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrehaven gns: 8.287 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6360-snit 7.799 kr/m²+6,30 pct.
3Vores vurdering1.519.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,87 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 192.640 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003192.640 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrehaven 33 6360 Tinglev	154 m²	95 m	11-04-2024	1.725.000 kr.	11.201 kr./m²
Nørrehaven 12 6360 Tinglev	132 m²	112 m	16-09-2024	670.000 kr.	5.076 kr./m²
Nørrehaven 19 6360 Tinglev	108 m²	76 m	04-11-2024	860.000 kr.	7.963 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	517 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	487 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Hasselvænget 9 6360 Tinglev	145 m²	236 m	18-07-2024	1.000.000 kr.	6.897 kr./m²
Nørremarken 28 6360 Tinglev	152 m²	878 m	16-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	998 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	1,1 km	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	958 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu