Nørregade 67, Otterup

Villa · 160 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 4.703 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 4703 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 160 m².1.887.520 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4703 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.878.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.412.773 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg1.412.773 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 51, Otterup 5450 Otterup	110 m²	161 m	28-05-2024	1.070.000 kr.	9.727 kr./m²
Nørregade 70, Otterup 5450 Otterup	88 m²	225 m	26-04-2025	940.000 kr.	10.682 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	170 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup 5450 Otterup	161 m²	440 m	01-03-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup 5450 Otterup	154 m²	214 m	03-06-2026	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup	160 m²	601 m	06-05-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	429 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	467 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	443 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	394 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu