Nørregade 6, 2. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 120 m²
Erhvervsareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.508.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.952 kr/m².2.245.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 26.481 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+11,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.335.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,80 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
10. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2005majEjerskifte
1999dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 6, 1. th 9000 Aalborg	61 m²	0 m	26-08-2024	1.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Nørregade 6, 2. tv 9000 Aalborg	59 m²	0 m	22-10-2024	1.545.000 kr.	26.186 kr./m²
Nørregade 15D, 1. 9000 Aalborg	74 m²	93 m	27-06-2026	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Nørregade 16, 2. tv 9000 Aalborg	92 m²	53 m	28-08-2024	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv 9000 Aalborg	98 m²	69 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²
Nørregade 18, 2. tv 9000 Aalborg	98 m²	69 m	14-04-2025	2.050.000 kr.	20.918 kr./m²
Nørregade 28, 1. th 9000 Aalborg	98 m²	152 m	10-04-2025	2.315.000 kr.	23.622 kr./m²
Nørregade 20A, 2. 9000 Aalborg	104 m²	92 m	03-07-2024	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Nørregade 18, 1. tv 9000 Aalborg	117 m²	69 m	20-10-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Søndergade 24, 1. th 9000 Aalborg	60 m²	91 m	27-07-2026	1.198.000 kr.	19.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu