Nørregade 48, 1.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1915
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 60 m²
Erhvervsareal: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.706 kr/m².1.166.250 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.093.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-72,67 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 690.000 kr.
12. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1994majSolgt, alm. frit salg690.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 15B, 4. tv 8700 Horsens	63 m²	223 m	22-08-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	416 m	12-07-2026	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²
Ndr Kirkegårdsalle 4, 1. th 8700 Horsens	64 m²	416 m	06-04-2024	825.000 kr.	12.891 kr./m²
Sundvej 6A, 2. 8700 Horsens	64 m²	633 m	18-09-2024	812.500 kr.	12.695 kr./m²
Amaliegade 34, 2. tv 8700 Horsens	65 m²	513 m	27-10-2024	1.065.000 kr.	16.385 kr./m²
Konsul Jensens Gade 1, st. tv 8700 Horsens	61 m²	607 m	29-12-2023	910.000 kr.	14.918 kr./m²
Mølletoften 16, st. 8700 Horsens	59 m²	359 m	13-01-2026	1.900.000 kr.	32.203 kr./m²
Fabrikvej 19, 1. 8700 Horsens	65 m²	880 m	27-01-2025	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Gothersgade 4, st. 8700 Horsens	60 m²	517 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²
Jyllandsgade 37, st. 8700 Horsens	62 m²	795 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu