Prisvurdering · 8700 Horsens

Mølletoften 26

Rækkehus · 154 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.525.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1950
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.306 kr/m².2.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 17.342 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.657.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,68 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.657.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 19 8700 Horsens	111 m²	37 m	22-10-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Mølletoften 10 8700 Horsens	111 m²	54 m	29-06-2025	1.925.000 kr.	17.342 kr./m²
Mølletoften 5 8700 Horsens	110 m²	79 m	25-06-2024	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Fredericiagade 25 8700 Horsens	144 m²	1,0 km	06-05-2024	3.100.000 kr.	21.528 kr./m²
Emil Bojsens Gade 16 8700 Horsens	138 m²	856 m	15-08-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Ny Havnegade 36 8700 Horsens	135 m²	844 m	06-11-2025	4.295.000 kr.	31.815 kr./m²
Adelgade 13 8700 Horsens	175 m²	761 m	19-10-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Sjællandsgade 19 8700 Horsens	168 m²	1,2 km	25-02-2025	2.070.000 kr.	12.321 kr./m²
Sjællandsgade 1 8700 Horsens	136 m²	1,2 km	13-04-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G 8700 Horsens	125 m²	714 m	11-06-2025	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu