Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Nørregade 47, Otterup

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 160 m².1.887.520 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.644.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,65 pct. siden nov. 2005
360k825k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20051.050.000 kr.I dag · vores estimat1.644.795 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993633.760 kr.Markedet · 1994553.600 kr.Markedet · 1995700.320 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997845.600 kr.Markedet · 1998722.560 kr.Markedet · 1999927.360 kr.Markedet · 2000717.440 kr.Markedet · 2001941.600 kr.Markedet · 20021.164.960 kr.Markedet · 20031.072.160 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.220.800 kr.Markedet · 20061.178.880 kr.Markedet · 20071.452.000 kr.Markedet · 20081.662.720 kr.Markedet · 20091.334.880 kr.Markedet · 2010518.080 kr.Markedet · 20111.171.840 kr.Markedet · 20121.318.560 kr.Markedet · 20131.192.960 kr.Markedet · 2014904.160 kr.Markedet · 2015769.920 kr.Markedet · 20161.108.320 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.257.920 kr.Markedet · 2019898.880 kr.Markedet · 20201.569.440 kr.Markedet · 20211.765.120 kr.Markedet · 20222.105.600 kr.Markedet · 20231.781.440 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20251.768.960 kr.Markedet · 20261.706.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 51, Otterup
5450 Otterup		110 m²52 m28-05-20241.070.000 kr.9.727 kr./m²
Nørregade 70, Otterup
5450 Otterup		88 m²379 m26-04-2025940.000 kr.10.682 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²279 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²132 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²479 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²489 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²247 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²357 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²
Ørnehøj 44, Otterup
5450 Otterup		154 m²412 m03-06-20262.230.000 kr.14.481 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²313 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden