Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nørregade 34

Villa · 164 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.151 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1975. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1151 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.851.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.798.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,28 pct. siden jan. 1992
88k9,4M18,7M28,0M37,3M19921996200020042008201220162020202430. jan. 1992420.000 kr.I dag · vores estimat1.798.792 kr.Markedet · 1992361.620 kr.Markedet · 1993381.300 kr.Markedet · 1994786.708 kr.Markedet · 1995776.212 kr.Markedet · 1996491.180 kr.Markedet · 19971.029.264 kr.Markedet · 1998782.444 kr.Markedet · 19991.042.056 kr.Markedet · 20001.483.872 kr.Markedet · 2001601.552 kr.Markedet · 20026.692.676 kr.Markedet · 2003593.680 kr.Markedet · 20041.162.104 kr.Markedet · 20051.039.760 kr.Markedet · 20061.159.316 kr.Markedet · 20071.129.960 kr.Markedet · 20081.708.224 kr.Markedet · 20091.292.976 kr.Markedet · 20101.389.900 kr.Markedet · 20111.021.064 kr.Markedet · 20121.214.256 kr.Markedet · 20131.149.476 kr.Markedet · 20143.392.012 kr.Markedet · 2015524.800 kr.Markedet · 20161.220.160 kr.Markedet · 2017607.456 kr.Markedet · 2018971.044 kr.Markedet · 2019470.352 kr.Markedet · 2020785.560 kr.Markedet · 20211.608.512 kr.Markedet · 20221.824.992 kr.Markedet · 2023773.588 kr.Markedet · 20241.640.000 kr.Markedet · 20253.076.476 kr.Markedet · 20262.367.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1992 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.798.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, familiehandel420.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 4A
6623 Vorbasse		163 m²601 m07-12-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Birkevej 5
6623 Vorbasse		157 m²392 m04-07-20241.100.000 kr.7.006 kr./m²
Østervænget 16
6623 Vorbasse		164 m²864 m01-09-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Drivvejen 10
6623 Vorbasse		165 m²857 m31-03-20241.925.000 kr.11.667 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²543 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²354 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²324 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Kirkevænget 9
6623 Vorbasse		156 m²739 m03-08-20241.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²510 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Bækkevej 5
6623 Vorbasse		174 m²1,1 km04-08-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden