Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 120

Villa · 114 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.875 kr/m².5.422.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 42.748 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.830.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2023apr.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²264 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²880 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 57
2610 Rødovre		125 m²536 m23-10-20235.550.000 kr.44.400 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²827 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²169 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²298 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 146
2610 Rødovre		131 m²233 m04-09-20245.600.000 kr.42.748 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²49 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²971 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²985 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden