Menu
For mæglere Log ind
Jyllingevej 286R

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 286R

Fritidshus · 30 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 230 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Rødovre (2610). Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
1
Byggeår
1950

Arealer

Boligareal
30 m²
Grundareal
230 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.853 kr/m².1.084.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 18.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 23.138 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.6× over median (33166 vs 21091 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering599.727 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 627.860 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1950Bygget
  • 1949sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1950

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 286B
2610 Rødovre		45 m²158 m17-08-2025910.000 kr.20.222 kr./m²
Jyllingevej 287C
2610 Rødovre		45 m²161 m11-10-2024237.000 kr.5.267 kr./m²
Jyllingevej 286P
2610 Rødovre		50 m²11 m29-10-20251.098.000 kr.21.960 kr./m²
Jyllingevej 287H
2610 Rødovre		50 m²91 m01-06-2024870.000 kr.17.400 kr./m²
Forsythiastien 5
2610 Rødovre		43 m²176 m08-04-2026960.000 kr.22.326 kr./m²
Solsikkestien 4
2610 Rødovre		53 m²199 m21-05-20251.300.000 kr.24.528 kr./m²
Dahliavej 62
2610 Rødovre		50 m²1,1 km13-04-20261.995.000 kr.39.900 kr./m²
Haveforeningen Vieholm 15
2610 Rødovre		50 m²2,3 km09-10-2025950.000 kr.19.000 kr./m²
Haveforeningen Vieholm 6
2610 Rødovre		50 m²2,3 km25-02-20251.325.000 kr.26.500 kr./m²
Dahliavej 63
2610 Rødovre		56 m²1,1 km25-08-20241.200.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden