Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nørrebyvej 4

Villa · 299 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 57.720 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
57720 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².2.282.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.661.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,18 pct. siden jul. 2019
161k17,1M34,0M51,0M67,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.000.000 kr.I dag · vores estimat3.661.817 kr.Markedet · 1992659.295 kr.Markedet · 1993695.175 kr.Markedet · 19941.434.303 kr.Markedet · 19951.415.167 kr.Markedet · 1996895.505 kr.Markedet · 19971.876.524 kr.Markedet · 19981.426.529 kr.Markedet · 19991.899.846 kr.Markedet · 20002.705.352 kr.Markedet · 20011.096.732 kr.Markedet · 200212.201.891 kr.Markedet · 20031.082.380 kr.Markedet · 20042.118.714 kr.Markedet · 20051.895.660 kr.Markedet · 20062.113.631 kr.Markedet · 20072.060.110 kr.Markedet · 20083.114.384 kr.Markedet · 20092.357.316 kr.Markedet · 20102.534.025 kr.Markedet · 20111.861.574 kr.Markedet · 20122.213.796 kr.Markedet · 20132.095.691 kr.Markedet · 20146.184.217 kr.Markedet · 2015956.800 kr.Markedet · 20162.224.560 kr.Markedet · 20171.107.496 kr.Markedet · 20181.770.379 kr.Markedet · 2019857.532 kr.Markedet · 20201.432.210 kr.Markedet · 20212.932.592 kr.Markedet · 20223.327.272 kr.Markedet · 20231.410.383 kr.Markedet · 20242.990.000 kr.Markedet · 20255.608.941 kr.Markedet · 20264.315.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Grenevej 2
6623 Vorbasse		307 m²382 m13-02-20241.750.000 kr.5.700 kr./m²
Rankenbjergvej 4
6623 Vorbasse		329 m²660 m30-05-20242.250.000 kr.6.839 kr./m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²608 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²747 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²651 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²1,1 km07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²657 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²672 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²815 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²765 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden