Nørrebrogade 6B, 3. th., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1106 m²
Bebygget areal: 435 m²
Erhvervsareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.312 kr/m².2.316.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.419.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebrogade 30B, 2. 7100 Vejle	115 m²	187 m	17-05-2026	2.895.000 kr.	25.174 kr./m²
Nørrebrogade 30B, 1. tv 7100 Vejle	115 m²	187 m	31-10-2025	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²
Ørstedsgade 12, 2. 7100 Vejle	100 m²	187 m	03-09-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Vestergade 28B, 2. th. 7100 Vejle	100 m²	193 m	17-09-2026	1.765.000 kr.	17.650 kr./m²
Langelinie 21, 3. 7100 Vejle	101 m²	283 m	28-11-2023	1.828.000 kr.	18.099 kr./m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	340 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	297 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Langelinie 52, 1. 7100 Vejle	99 m²	301 m	19-12-2023	2.350.000 kr.	23.737 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	408 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	408 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu