Menu
For mæglere Log ind
Langelinie 23, st. th
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Langelinie 23, st. th

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
303 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.562 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangelinie gns: 19.146 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.623.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.062.796 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,20 pct. siden mar. 2025
144k544k943k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2025610.000 kr.I dag · vores estimat1.623.812 kr.Markedet · 1992288.063 kr.Markedet · 1993235.705 kr.Markedet · 1994310.200 kr.Markedet · 1995236.504 kr.Markedet · 1996419.428 kr.Markedet · 1997351.419 kr.Markedet · 1998291.212 kr.Markedet · 1999290.272 kr.Markedet · 2000386.763 kr.Markedet · 2001327.402 kr.Markedet · 2002445.137 kr.Markedet · 2003417.689 kr.Markedet · 2004403.636 kr.Markedet · 2005447.111 kr.Markedet · 2006517.893 kr.Markedet · 2007836.459 kr.Markedet · 2008790.681 kr.Markedet · 2009417.783 kr.Markedet · 2010714.729 kr.Markedet · 20111.144.027 kr.Markedet · 2012869.312 kr.Markedet · 2013983.898 kr.Markedet · 2014807.648 kr.Markedet · 2015984.697 kr.Markedet · 2016910.625 kr.Markedet · 20171.223.927 kr.Markedet · 20181.114.088 kr.Markedet · 2019896.619 kr.Markedet · 20201.137.776 kr.Markedet · 20211.214.480 kr.Markedet · 20221.577.837 kr.Markedet · 20231.236.194 kr.Markedet · 20241.102.808 kr.Markedet · 20251.223.551 kr.Markedet · 2026931.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2025 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.623.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 52, st.
7100 Vejle		47 m²20 m19-12-20232.350.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 57, st.
7100 Vejle		56 m²221 m03-12-20252.680.000 kr.47.857 kr./m²
Langelinie 26B, 1.
7100 Vejle		67 m²182 m06-08-20261.175.000 kr.17.537 kr./m²
Langelinie 47, st.
7100 Vejle		73 m²159 m07-06-20261.260.000 kr.17.260 kr./m²
Langelinie 59C, st.
7100 Vejle		78 m²232 m06-09-20261.250.000 kr.16.026 kr./m²
Langelinie 66, 1.
7100 Vejle		79 m²64 m27-11-20231.500.000 kr.18.987 kr./m²
Langelinie 26A, st.
7100 Vejle		79 m²200 m16-02-20261.350.000 kr.17.089 kr./m²
Langelinie 66, st.
7100 Vejle		80 m²64 m01-04-20251.950.000 kr.24.375 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²313 m28-07-20262.295.000 kr.25.220 kr./m²
Langelinie 6C, 3.
7100 Vejle		91 m²313 m25-09-20241.935.000 kr.21.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden