Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 8
A2010

Prisvurdering · 7100 Vejle

Strandgade 8

Villa · 267 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 249 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 13.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
249 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.395 kr/m².4.660.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 249 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.802.839 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 13.900.000 kr / Estimat: 8.570.924 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden maj 2017
744k2,5M4,3M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020241. maj 20175.700.000 kr.I dag · vores estimat7.802.839 kr.Markedet · 19921.149.969 kr.Markedet · 19931.239.681 kr.Markedet · 19941.247.424 kr.Markedet · 19951.341.942 kr.Markedet · 19961.256.235 kr.Markedet · 19971.626.030 kr.Markedet · 19981.739.772 kr.Markedet · 19992.166.438 kr.Markedet · 20001.957.911 kr.Markedet · 20012.132.529 kr.Markedet · 20022.118.645 kr.Markedet · 20032.351.469 kr.Markedet · 20042.259.354 kr.Markedet · 20052.520.480 kr.Markedet · 20063.023.775 kr.Markedet · 20073.535.080 kr.Markedet · 20083.603.699 kr.Markedet · 20093.313.470 kr.Markedet · 20103.069.699 kr.Markedet · 20113.437.625 kr.Markedet · 20123.229.899 kr.Markedet · 20132.825.928 kr.Markedet · 20142.561.331 kr.Markedet · 20153.293.712 kr.Markedet · 20162.907.096 kr.Markedet · 20173.075.306 kr.Markedet · 20183.482.481 kr.Markedet · 20193.448.839 kr.Markedet · 20204.174.278 kr.Markedet · 20214.238.358 kr.Markedet · 20224.934.961 kr.Markedet · 20234.146.243 kr.Markedet · 20244.515.771 kr.Markedet · 20254.918.941 kr.Markedet · 20265.355.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2017 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.802.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampesvej 53
7100 Vejle		280 m²1,5 km07-09-20264.750.000 kr.16.964 kr./m²
Langelinie 49
7100 Vejle		211 m²263 m15-02-20266.550.000 kr.31.043 kr./m²
Nordre Villavej 13C
7100 Vejle		241 m²1,3 km28-07-20259.200.000 kr.38.174 kr./m²
Nørrebrogade 34
7100 Vejle		208 m²351 m03-09-20243.534.000 kr.16.990 kr./m²
Fjordgade 10
7100 Vejle		198 m²64 m01-07-20241.850.000 kr.9.343 kr./m²
Stien 2
7100 Vejle		236 m²1,3 km23-02-20255.750.000 kr.24.364 kr./m²
Fredericiavej 14
7100 Vejle		234 m²1,3 km17-06-20243.800.000 kr.16.239 kr./m²
Gl Kongevej 12
7100 Vejle		229 m²1,2 km05-11-20255.325.000 kr.23.253 kr./m²
Tranevej 5
7100 Vejle		257 m²2,1 km21-07-20242.900.000 kr.11.284 kr./m²
Holmen 5
7100 Vejle		181 m²77 m01-05-20242.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden