Nørrebrogade 6B, 3. mf., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 1106 m²
Bebygget areal: 435 m²
Erhvervsareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.583 kr/m².1.786.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.214 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.506.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	358 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	381 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	557 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	287 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	685 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	409 m	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	409 m	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	362 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Holmen 8, st. th 7100 Vejle	62 m²	381 m	01-02-2026	1.075.000 kr.	17.339 kr./m²
Tønnesgade 24, st. 7100 Vejle	63 m²	340 m	18-12-2025	2.150.000 kr.	34.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu