Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8883 Gjern

Nørrebakken 8

Villa · 261 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 947 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
947 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.250 kr/m².3.079.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.614.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden mar. 2007
227k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20073.350.000 kr.I dag · vores estimat3.614.323 kr.Markedet · 1992982.143 kr.Markedet · 19931.027.035 kr.Markedet · 1994642.582 kr.Markedet · 1995864.954 kr.Markedet · 19961.547.469 kr.Markedet · 19971.257.498 kr.Markedet · 19981.046.871 kr.Markedet · 19991.244.448 kr.Markedet · 2000953.172 kr.Markedet · 2001952.389 kr.Markedet · 20021.570.959 kr.Markedet · 20031.759.401 kr.Markedet · 20041.264.023 kr.Markedet · 20051.361.898 kr.Markedet · 2006370.098 kr.Markedet · 2007657.720 kr.Markedet · 20082.416.077 kr.Markedet · 20092.143.854 kr.Markedet · 20102.682.558 kr.Markedet · 20113.487.221 kr.Markedet · 20122.033.712 kr.Markedet · 20131.127.781 kr.Markedet · 20143.697.326 kr.Markedet · 20152.528.829 kr.Markedet · 20162.796.354 kr.Markedet · 20171.837.179 kr.Markedet · 20182.579.985 kr.Markedet · 20193.166.974 kr.Markedet · 20203.003.588 kr.Markedet · 20213.568.392 kr.Markedet · 20224.336.515 kr.Markedet · 20233.857.841 kr.Markedet · 20243.358.809 kr.Markedet · 20253.894.903 kr.Markedet · 20262.592.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2007 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²26 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Tingbakken 48
8883 Gjern		198 m²194 m25-04-20243.225.000 kr.16.288 kr./m²
Højholt 17
8883 Gjern		230 m²1,2 km07-11-20232.150.000 kr.9.348 kr./m²
Bjergvej 10
8883 Gjern		192 m²97 m10-09-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Tingbakken 46
8883 Gjern		194 m²199 m14-01-20252.895.000 kr.14.923 kr./m²
Tingbakken 25
8883 Gjern		198 m²418 m23-05-20243.195.000 kr.16.136 kr./m²
Tingbakken 128
8883 Gjern		190 m²376 m12-04-20254.185.000 kr.22.026 kr./m²
Tingbakken 102
8883 Gjern		184 m²449 m16-03-20243.595.000 kr.19.538 kr./m²
Skovbakken 16
8883 Gjern		203 m²1,3 km18-08-20252.900.000 kr.14.286 kr./m²
Søndergade 28
8883 Gjern		192 m²1,2 km02-04-20242.895.000 kr.15.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden