Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8883 Gjern

Nørrebakken 5

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.138 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.230.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden jul. 2017
114k761k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.470.000 kr.I dag · vores estimat2.230.004 kr.Markedet · 1992492.953 kr.Markedet · 1993515.485 kr.Markedet · 1994322.522 kr.Markedet · 1995434.134 kr.Markedet · 1996776.699 kr.Markedet · 1997631.158 kr.Markedet · 1998525.441 kr.Markedet · 1999624.608 kr.Markedet · 2000478.412 kr.Markedet · 2001478.019 kr.Markedet · 2002788.489 kr.Markedet · 2003883.071 kr.Markedet · 2004634.433 kr.Markedet · 2005683.558 kr.Markedet · 2006185.758 kr.Markedet · 2007330.120 kr.Markedet · 20081.212.667 kr.Markedet · 20091.076.034 kr.Markedet · 20101.346.418 kr.Markedet · 20111.750.291 kr.Markedet · 20121.020.752 kr.Markedet · 2013566.051 kr.Markedet · 20141.855.746 kr.Markedet · 20151.269.259 kr.Markedet · 20161.403.534 kr.Markedet · 2017922.109 kr.Markedet · 20181.294.935 kr.Markedet · 20191.589.554 kr.Markedet · 20201.507.548 kr.Markedet · 20211.791.032 kr.Markedet · 20222.176.565 kr.Markedet · 20231.936.311 kr.Markedet · 20241.685.839 kr.Markedet · 20251.954.913 kr.Markedet · 20261.301.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebakken 10
8883 Gjern		152 m²38 m25-09-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Tingbakken 72
8883 Gjern		139 m²246 m29-06-20252.460.000 kr.17.698 kr./m²
Hjarddalsvej 13
8883 Gjern		146 m²153 m26-01-20242.200.000 kr.15.068 kr./m²
Tingbakken 21
8883 Gjern		145 m²337 m17-06-20242.795.000 kr.19.276 kr./m²
Højholt 39
8883 Gjern		134 m²1,1 km04-02-20251.600.000 kr.11.940 kr./m²
Egholmvej 6
8883 Gjern		133 m²1,2 km10-07-20262.695.000 kr.20.263 kr./m²
Højholt 13
8883 Gjern		133 m²1,2 km21-11-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Østergade 11C
8883 Gjern		147 m²515 m05-03-20241.525.000 kr.10.374 kr./m²
Falkenkær 30
8883 Gjern		135 m²1,3 km13-07-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Højholt 6
8883 Gjern		138 m²1,2 km25-02-20261.425.000 kr.10.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden