Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrealle 46A

Villa · 270 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.086 m², 11 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.636 kr/m².2.555.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 10.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering2.641.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,41 pct. siden jan. 2026
707k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.641.679 kr.Markedet · 1992938.790 kr.Markedet · 19931.029.780 kr.Markedet · 19941.180.710 kr.Markedet · 19951.306.530 kr.Markedet · 19961.142.370 kr.Markedet · 19971.472.580 kr.Markedet · 19981.491.750 kr.Markedet · 19991.643.760 kr.Markedet · 20001.326.240 kr.Markedet · 20011.493.100 kr.Markedet · 20021.551.150 kr.Markedet · 20031.377.540 kr.Markedet · 20041.512.270 kr.Markedet · 20051.336.500 kr.Markedet · 20061.826.820 kr.Markedet · 20072.204.820 kr.Markedet · 20082.261.520 kr.Markedet · 20092.647.080 kr.Markedet · 20102.032.560 kr.Markedet · 20112.135.160 kr.Markedet · 20121.948.860 kr.Markedet · 20132.461.590 kr.Markedet · 20141.524.150 kr.Markedet · 20152.268.000 kr.Markedet · 20161.874.880 kr.Markedet · 20172.145.960 kr.Markedet · 20182.583.360 kr.Markedet · 20192.289.600 kr.Markedet · 20202.904.660 kr.Markedet · 20212.984.310 kr.Markedet · 20223.244.860 kr.Markedet · 20233.004.290 kr.Markedet · 20243.120.660 kr.Markedet · 20252.819.880 kr.Markedet · 20263.118.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²268 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Refsvej 25
7700 Thisted		260 m²553 m26-03-20261.795.000 kr.6.904 kr./m²
Agerland 6
7700 Thisted		250 m²580 m09-12-20242.665.000 kr.10.660 kr./m²
Byvangen 6
7700 Thisted		250 m²643 m03-11-20252.260.000 kr.9.040 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²1,4 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Ahornvej 35
7700 Thisted		283 m²1,8 km02-03-20252.595.000 kr.9.170 kr./m²
Solbakkevej 41
7700 Thisted		213 m²750 m02-07-20262.225.000 kr.10.446 kr./m²
Nørre Mølle 1
7700 Thisted		197 m²312 m24-09-20263.595.000 kr.18.249 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15
7700 Thisted		214 m²877 m15-05-20251.702.500 kr.7.956 kr./m²
Nørre Mølle 7
7700 Thisted		184 m²252 m04-11-20243.545.000 kr.19.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden