Nørre Tranders Vej 7, 2. 5., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1552 m²
Bebygget areal: 517 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.112 kr/m².1.665.000 kr.
2Vores vurdering3.791.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Tranders Vej 41, 1. 9000 Aalborg	97 m²	346 m	06-06-2024	1.605.000 kr.	16.546 kr./m²
Hadsundvej 18D, 2. 9000 Aalborg	77 m²	103 m	17-11-2025	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Hadsundvej 6, 3. 9000 Aalborg	77 m²	170 m	31-10-2026	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 3. 9000 Aalborg	77 m²	170 m	15-09-2026	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Hadsundvej 6, 2. 9000 Aalborg	77 m²	170 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	16.234 kr./m²
Sjællandsgade 89, 2. th 9000 Aalborg	77 m²	421 m	12-11-2023	2.070.000 kr.	26.883 kr./m²
Islandsgade 3, st. th 9000 Aalborg	77 m²	536 m	26-01-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Islandsgade 3, 1. th 9000 Aalborg	77 m²	536 m	07-10-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Sjællandsgade 85, 2. th 9000 Aalborg	76 m²	434 m	11-02-2024	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Hadsundvej 2A 9000 Aalborg	80 m²	233 m	23-01-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu