Nørre Tranders Vej 7, 2. 2., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 1552 m²
Bebygget areal: 517 m²
Erhvervsareal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.683 kr/m².938.750 kr.
2Vores vurdering5.382.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carit Etlars Gade 8, 2. th 9000 Aalborg	44 m²	234 m	22-08-2024	750.000 kr.	17.045 kr./m²
Vejgård Bymidte 67, st. 9000 Aalborg	43 m²	85 m	05-02-2026	1.070.000 kr.	24.884 kr./m²
Grønnegade 2, 1. th 9000 Aalborg	48 m²	229 m	24-04-2025	950.000 kr.	19.792 kr./m²
Grønnegade 2, 2. tv 9000 Aalborg	48 m²	229 m	04-11-2024	840.000 kr.	17.500 kr./m²
Estlandsgade 9, 4. tv 9000 Aalborg	47 m²	580 m	29-07-2026	907.500 kr.	19.309 kr./m²
Estlandsgade 9, 4. th 9000 Aalborg	47 m²	580 m	14-12-2025	905.000 kr.	19.255 kr./m²
Stjernepladsen 3B 9000 Aalborg	46 m²	1,1 km	28-09-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Carit Etlars Gade 10, 1. th 9000 Aalborg	39 m²	238 m	13-03-2024	550.000 kr.	14.103 kr./m²
Sønderbro 33, st. th 9000 Aalborg	44 m²	1,2 km	18-12-2024	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Brettevillesgade 5, 3. th 9000 Aalborg	46 m²	1,2 km	21-01-2025	1.130.000 kr.	24.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu