Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Nørre Tranders Vej 41, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.011.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.241 kr/m².1.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.723.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,40 pct. siden maj 2017
335k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20175.500.000 kr.15. maj 20221.478.000 kr.31. aug. 20241.605.000 kr.I dag · vores estimat1.723.745 kr.Markedet · 1992482.381 kr.Markedet · 1993422.823 kr.Markedet · 1994449.110 kr.Markedet · 1995512.548 kr.Markedet · 1996602.855 kr.Markedet · 1997512.548 kr.Markedet · 1998591.700 kr.Markedet · 1999836.043 kr.Markedet · 2000892.691 kr.Markedet · 2001890.072 kr.Markedet · 2002943.519 kr.Markedet · 2003917.523 kr.Markedet · 20041.116.858 kr.Markedet · 20051.045.951 kr.Markedet · 20061.449.665 kr.Markedet · 20071.507.962 kr.Markedet · 20081.361.686 kr.Markedet · 20091.479.541 kr.Markedet · 20101.307.366 kr.Markedet · 20111.357.709 kr.Markedet · 20121.391.077 kr.Markedet · 20131.695.075 kr.Markedet · 20141.541.427 kr.Markedet · 20151.667.236 kr.Markedet · 20161.871.130 kr.Markedet · 20171.993.932 kr.Markedet · 20182.162.518 kr.Markedet · 20192.078.613 kr.Markedet · 20202.069.301 kr.Markedet · 20212.227.799 kr.Markedet · 20222.261.167 kr.Markedet · 20232.067.167 kr.Markedet · 20242.022.547 kr.Markedet · 20252.076.382 kr.Markedet · 20262.045.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg
1.478.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.723.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.478.000 kr.
  • 2017majEjerskifte5.500.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lollandsgade 4, 3. tv
9000 Aalborg		98 m²832 m03-06-20252.125.000 kr.21.684 kr./m²
Hadsundvej 86D, 2. tv
9000 Aalborg		91 m²462 m16-06-20251.275.000 kr.14.011 kr./m²
Teglværks Alle 1, 3. th
9000 Aalborg		97 m²974 m08-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th
9000 Aalborg		97 m²974 m25-08-20242.215.000 kr.22.835 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. th
9000 Aalborg		90 m²421 m01-04-20241.680.000 kr.18.667 kr./m²
H. C. Andersens Vej 24, st. tv
9000 Aalborg		95 m²899 m16-06-20261.700.000 kr.17.895 kr./m²
Hadsundvej 86I, 1. tv
9000 Aalborg		90 m²530 m03-11-20251.275.000 kr.14.167 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. tv
9000 Aalborg		88 m²421 m18-12-20231.350.000 kr.15.341 kr./m²
Hadsundvej 86B, 1. th
9000 Aalborg		88 m²435 m18-03-20241.590.000 kr.18.068 kr./m²
Hadsundvej 86C, st. tv
9000 Aalborg		88 m²448 m03-10-20241.415.000 kr.16.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden