Nørre Alle 22

Villa · 124 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 557 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Erhvervsareal: 76 m²
Grundareal: 557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.816 kr/m².5.051.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.407 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.824.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,56 pct. siden jan. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
10. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.824.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte6.150.000 kr.
2000jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
1976Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	122 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	400 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	171 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	226 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Birkehøj 1 2600 Glostrup	123 m²	108 m	14-11-2023	4.700.000 kr.	38.211 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	346 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Elmevej 13 2600 Glostrup	124 m²	509 m	18-03-2025	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	390 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	498 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	459 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu