Nørre Alle 38

Villa · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.668 kr/m².5.419.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 35.407 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.704 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.945.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.945.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.525.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1964Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	73 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	124 m²	226 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	49.597 kr./m²
Nørre Alle 32 2600 Glostrup	108 m²	104 m	19-06-2024	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Nørre Alle 60 2600 Glostrup	101 m²	175 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Nørre Alle 17 2600 Glostrup	284 m²	239 m	22-05-2024	4.025.000 kr.	14.173 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	295 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	288 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	353 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Sofielunden 18 2600 Glostrup	180 m²	173 m	12-02-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	505 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu