Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Højtoftevej 16

Villa · 200 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.548 kr/m².4.493.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.988.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden mar. 2025
1,0M3,0M4,9M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20258.200.000 kr.I dag · vores estimat7.988.247 kr.Markedet · 19921.286.800 kr.Markedet · 19931.286.000 kr.Markedet · 19941.142.800 kr.Markedet · 19951.510.400 kr.Markedet · 19961.889.600 kr.Markedet · 19971.789.200 kr.Markedet · 19982.720.800 kr.Markedet · 19992.154.400 kr.Markedet · 20001.809.800 kr.Markedet · 20012.541.600 kr.Markedet · 20022.698.000 kr.Markedet · 20032.762.000 kr.Markedet · 20043.426.400 kr.Markedet · 20053.468.600 kr.Markedet · 20063.871.800 kr.Markedet · 20075.397.800 kr.Markedet · 20084.227.600 kr.Markedet · 20093.211.400 kr.Markedet · 20103.172.200 kr.Markedet · 20113.422.400 kr.Markedet · 20123.524.600 kr.Markedet · 20133.582.800 kr.Markedet · 20143.505.600 kr.Markedet · 20153.863.400 kr.Markedet · 20164.337.400 kr.Markedet · 20174.805.400 kr.Markedet · 20184.801.600 kr.Markedet · 20195.322.600 kr.Markedet · 20205.748.400 kr.Markedet · 20215.707.000 kr.Markedet · 20226.587.600 kr.Markedet · 20235.818.800 kr.Markedet · 20246.017.000 kr.Markedet · 20256.778.600 kr.Markedet · 20267.584.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.988.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 1995aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoftevej 14
2600 Glostrup		188 m²21 m23-10-20243.825.000 kr.20.346 kr./m²
Højtoftevej 15
2600 Glostrup		167 m²40 m08-11-20234.250.000 kr.25.449 kr./m²
Højtoftevej 9
2600 Glostrup		108 m²56 m13-11-20234.400.000 kr.40.741 kr./m²
Højtoftevej 2
2600 Glostrup		109 m²120 m20-09-20254.195.000 kr.38.486 kr./m²
Højtoftevej 8
2600 Glostrup		100 m²66 m06-10-20254.515.000 kr.45.150 kr./m²
Nørre Alle 38
2600 Glostrup		188 m²295 m30-10-20245.525.000 kr.29.388 kr./m²
Solvangsvej 36
2600 Glostrup		192 m²510 m19-05-20255.500.000 kr.28.646 kr./m²
Svalevej 7A
2600 Glostrup		200 m²886 m08-01-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Falkevej 20
2600 Glostrup		193 m²653 m29-12-20234.525.000 kr.23.446 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²189 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden