Højtoftevej 14

Villa · 188 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 628 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.676 kr/m².5.364.500 kr.
2Boligareal større end typisk188 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering7.549.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,37 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.549.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.825.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	21 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Højtoftevej 15 2600 Glostrup	167 m²	55 m	08-11-2023	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Højtoftevej 9 2600 Glostrup	108 m²	42 m	13-11-2023	4.400.000 kr.	40.741 kr./m²
Højtoftevej 2 2600 Glostrup	109 m²	99 m	20-09-2025	4.195.000 kr.	38.486 kr./m²
Højtoftevej 8 2600 Glostrup	100 m²	45 m	06-10-2025	4.515.000 kr.	45.150 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	97 m	20-03-2026	6.200.000 kr.	63.265 kr./m²
Højtoftevej 1 2600 Glostrup	98 m²	97 m	19-10-2024	4.860.000 kr.	49.592 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	295 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Sofielundsvej 4 2600 Glostrup	180 m²	173 m	15-01-2024	5.100.000 kr.	28.333 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	258 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu