Nørmarken 13, Gøttrup Mark

Villa · 185 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 11.639 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 11639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.366 kr/m².1.097.200 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11639 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.620.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,38 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2016jan.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	2,4 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	1,2 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Gøttrupvej 248, Gøttrup 9690 Fjerritslev	115 m²	583 m	31-08-2025	250.000 kr.	2.174 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	3,3 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Gøttrupvej 271, Gøttrup 9690 Fjerritslev	117 m²	861 m	29-02-2024	300.000 kr.	2.564 kr./m²
Gøttrupvej 235, Gøttrup 9690 Fjerritslev	105 m²	490 m	26-05-2025	552.000 kr.	5.257 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	3,7 km	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	4,1 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	3,2 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	3,6 km	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu