Nørgårdvej 37, 7600 Struer — Villa · 138 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1211 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.118 kr/m².1.190.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdvej gns: 8.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering1.611.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,19 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2005 · Alm. Salg: 987.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, familiehandel987.500 kr.
1988Bygget
1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørgårdvej 13 7600 Struer	90 m²	254 m	06-08-2025	875.000 kr.	9.722 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	272 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	669 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	687 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	229 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	499 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	660 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	724 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	773 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	978 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu