Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Nørager 43

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 862 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.467 kr/m².1.488.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden feb. 2026
222k830k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.270.000 kr.I dag · vores estimat1.421.547 kr.Markedet · 1992670.032 kr.Markedet · 1993840.888 kr.Markedet · 1994911.304 kr.Markedet · 1995589.680 kr.Markedet · 1996222.480 kr.Markedet · 19971.065.744 kr.Markedet · 19981.113.696 kr.Markedet · 19991.107.000 kr.Markedet · 20001.006.776 kr.Markedet · 2001857.520 kr.Markedet · 20021.597.104 kr.Markedet · 20031.192.968 kr.Markedet · 20041.324.728 kr.Markedet · 20051.303.776 kr.Markedet · 20061.259.928 kr.Markedet · 20071.118.664 kr.Markedet · 20081.539.000 kr.Markedet · 20091.713.744 kr.Markedet · 20101.647.432 kr.Markedet · 20111.257.120 kr.Markedet · 20121.221.912 kr.Markedet · 20131.181.520 kr.Markedet · 2014831.168 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 20161.206.144 kr.Markedet · 2017275.832 kr.Markedet · 20181.065.528 kr.Markedet · 20191.050.192 kr.Markedet · 20201.493.640 kr.Markedet · 20211.890.000 kr.Markedet · 20221.337.040 kr.Markedet · 20231.616.760 kr.Markedet · 2024895.968 kr.Markedet · 20251.661.472 kr.Markedet · 20261.624.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²133 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Nørager 39
7260 Sønder Omme		124 m²44 m24-07-20251.355.000 kr.10.927 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²569 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Holdgårdsvej 16
7260 Sønder Omme		199 m²1,0 km06-04-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Stakrogevej 4, Kirkeby
7260 Sønder Omme		185 m²570 m03-02-20252.100.000 kr.11.351 kr./m²
Skovvang 16
7260 Sønder Omme		198 m²1,1 km25-07-20251.000.000 kr.5.051 kr./m²
Birkebæk Alle 6
7260 Sønder Omme		200 m²1,3 km12-08-20261.100.000 kr.5.500 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²202 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²762 m28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²168 m26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden