Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Stakrogevej 4, Kirkeby

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 4.042 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1994. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
4042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.060 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.403.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden maj 2025
191k744k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202412. maj 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.403.842 kr.Markedet · 1992573.870 kr.Markedet · 1993720.205 kr.Markedet · 1994780.515 kr.Markedet · 1995505.050 kr.Markedet · 1996190.550 kr.Markedet · 1997912.790 kr.Markedet · 1998953.860 kr.Markedet · 1999948.125 kr.Markedet · 2000862.285 kr.Markedet · 2001734.450 kr.Markedet · 20021.367.890 kr.Markedet · 20031.021.755 kr.Markedet · 20041.134.605 kr.Markedet · 20051.116.660 kr.Markedet · 20061.079.105 kr.Markedet · 2007958.115 kr.Markedet · 20081.318.125 kr.Markedet · 20091.467.790 kr.Markedet · 20101.410.995 kr.Markedet · 20111.076.700 kr.Markedet · 20121.046.545 kr.Markedet · 20131.011.950 kr.Markedet · 2014711.880 kr.Markedet · 20151.110.000 kr.Markedet · 20161.033.040 kr.Markedet · 2017236.245 kr.Markedet · 2018912.605 kr.Markedet · 2019899.470 kr.Markedet · 20201.279.275 kr.Markedet · 20211.618.750 kr.Markedet · 20221.145.150 kr.Markedet · 20231.384.725 kr.Markedet · 2024767.380 kr.Markedet · 20251.423.020 kr.Markedet · 20261.391.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.403.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²610 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Enghaven 10
7260 Sønder Omme		175 m²1,3 km28-08-20251.000.000 kr.5.714 kr./m²
Farvergade 19
7260 Sønder Omme		161 m²771 m12-05-20252.400.000 kr.14.907 kr./m²
Farvergade 9
7260 Sønder Omme		158 m²691 m26-01-2026785.000 kr.4.968 kr./m²
Møllegrunden 8
7260 Sønder Omme		162 m²916 m31-08-20261.250.000 kr.7.716 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²570 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Solbakken 39
7260 Sønder Omme		212 m²761 m23-05-20241.550.000 kr.7.311 kr./m²
Enghaven 32
7260 Sønder Omme		170 m²1,3 km20-09-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Solbakken 41
7260 Sønder Omme		156 m²754 m02-03-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Skovbrynet 6
7260 Sønder Omme		173 m²1,5 km11-07-20241.375.000 kr.7.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden