Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7260 Sønder Omme

Nørager 39

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.168 kr/m².1.108.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.089.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden sep. 2025
128k476k825k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.355.000 kr.I dag · vores estimat1.089.635 kr.Markedet · 1992384.648 kr.Markedet · 1993482.732 kr.Markedet · 1994523.156 kr.Markedet · 1995338.520 kr.Markedet · 1996127.720 kr.Markedet · 1997611.816 kr.Markedet · 1998639.344 kr.Markedet · 1999635.500 kr.Markedet · 2000577.964 kr.Markedet · 2001492.280 kr.Markedet · 2002916.856 kr.Markedet · 2003684.852 kr.Markedet · 2004760.492 kr.Markedet · 2005748.464 kr.Markedet · 2006723.292 kr.Markedet · 2007642.196 kr.Markedet · 2008883.500 kr.Markedet · 2009983.816 kr.Markedet · 2010945.748 kr.Markedet · 2011721.680 kr.Markedet · 2012701.468 kr.Markedet · 2013678.280 kr.Markedet · 2014477.152 kr.Markedet · 2015744.000 kr.Markedet · 2016692.416 kr.Markedet · 2017158.348 kr.Markedet · 2018611.692 kr.Markedet · 2019602.888 kr.Markedet · 2020857.460 kr.Markedet · 20211.085.000 kr.Markedet · 2022767.560 kr.Markedet · 2023928.140 kr.Markedet · 2024514.352 kr.Markedet · 2025953.808 kr.Markedet · 2026932.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
1.089.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 8
7260 Sønder Omme		181 m²91 m17-06-20251.745.000 kr.9.641 kr./m²
Nørager 43
7260 Sønder Omme		216 m²44 m09-12-20251.270.000 kr.5.880 kr./m²
Farvergade 4
7260 Sønder Omme		138 m²184 m02-01-20251.150.000 kr.8.333 kr./m²
Lyngvang 1
7260 Sønder Omme		122 m²1,1 km20-08-2024995.000 kr.8.156 kr./m²
Solbakken 56
7260 Sønder Omme		136 m²448 m05-02-2025945.000 kr.6.949 kr./m²
Enghaven 26
7260 Sønder Omme		132 m²752 m26-01-2026885.000 kr.6.705 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41
7260 Sønder Omme		135 m²561 m08-08-2024710.000 kr.5.259 kr./m²
Grønvang 18
7260 Sønder Omme		117 m²1,1 km23-02-2024480.000 kr.4.103 kr./m²
Holdgårdsvej 6
7260 Sønder Omme		112 m²932 m09-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18
7260 Sønder Omme		106 m²592 m21-09-20261.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden