Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Nøjsomhedsvej 41A

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.320 kr/m².6.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøjsomhedsvej gns: 50.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 61.525 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.565.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøjsomhedsvej 36A
2800 Kongens Lyngby		144 m²95 m21-04-20247.200.000 kr.50.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		141 m²488 m20-06-20246.575.000 kr.46.631 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4A
2800 Kongens Lyngby		126 m²484 m24-11-20235.495.000 kr.43.611 kr./m²
Sverigesvej 14B
2800 Kongens Lyngby		144 m²265 m04-12-20246.950.000 kr.48.264 kr./m²
Sverigesvej 24
2800 Kongens Lyngby		146 m²239 m17-09-20246.050.000 kr.41.438 kr./m²
Kulsviervej 93B
2800 Kongens Lyngby		139 m²200 m29-01-20246.100.000 kr.43.885 kr./m²
Egegårdsvej 8
2800 Kongens Lyngby		138 m²157 m05-02-20255.700.000 kr.41.304 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²567 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
S.Willumsens Vej 9
2800 Kongens Lyngby		146 m²538 m27-01-20267.200.000 kr.49.315 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²585 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden