Nøddevej 20

Fritidshus · 101 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.390 kr/m².1.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddevej gns: 24.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.039 kr/m²-11,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.709.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,36 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.709.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte2.455.000 kr.
2014Bygget
2007jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1980jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	52 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	310 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Skovduevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	424 m	03-02-2025	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev 8400 Ebeltoft	93 m²	74 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	404 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Fasanvej 6A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	100 m²	657 m	15-08-2026	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	103 m²	580 m	04-08-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Birkevej 22, Fuglslev 8400 Ebeltoft	102 m²	670 m	20-10-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Hyldevej 8, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	479 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Mågevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	97 m²	820 m	28-05-2026	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu