Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nøddestien 1

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.651 kr/m².2.291.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddestien gns: 20.047 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.706 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.123.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,31 pct. siden sep. 2024
342k793k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat2.123.711 kr.Markedet · 1992430.824 kr.Markedet · 1993486.330 kr.Markedet · 1994415.251 kr.Markedet · 1995396.894 kr.Markedet · 1996448.224 kr.Markedet · 1997594.036 kr.Markedet · 1998651.108 kr.Markedet · 1999787.437 kr.Markedet · 2000853.557 kr.Markedet · 2001947.691 kr.Markedet · 2002914.022 kr.Markedet · 2003758.118 kr.Markedet · 2004998.412 kr.Markedet · 20051.170.933 kr.Markedet · 20061.554.951 kr.Markedet · 20071.879.200 kr.Markedet · 20081.914.000 kr.Markedet · 20091.164.582 kr.Markedet · 20101.165.713 kr.Markedet · 20111.098.810 kr.Markedet · 2012850.599 kr.Markedet · 2013938.643 kr.Markedet · 2014855.123 kr.Markedet · 20151.270.374 kr.Markedet · 20161.193.031 kr.Markedet · 20171.106.292 kr.Markedet · 20181.262.196 kr.Markedet · 20191.343.802 kr.Markedet · 20201.418.448 kr.Markedet · 20211.545.207 kr.Markedet · 20221.870.761 kr.Markedet · 20231.804.206 kr.Markedet · 20241.818.474 kr.Markedet · 20251.748.526 kr.Markedet · 20262.145.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²47 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²
Bøgevej 3
3200 Helsinge		87 m²278 m19-01-20262.400.000 kr.27.586 kr./m²
Kirkegade 34
3200 Helsinge		92 m²451 m09-12-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Hasselvej 13
3200 Helsinge		88 m²859 m27-02-20241.925.000 kr.21.875 kr./m²
Frederiksborgvej 38
3200 Helsinge		82 m²491 m28-04-20251.950.000 kr.23.780 kr./m²
Hasselvej 2
3200 Helsinge		88 m²864 m24-09-20242.035.000 kr.23.125 kr./m²
Hasselvej 21
3200 Helsinge		88 m²947 m12-06-20251.600.000 kr.18.182 kr./m²
Bøgevej 6
3200 Helsinge		96 m²276 m19-08-20242.950.000 kr.30.729 kr./m²
Ahornvej 29
3200 Helsinge		98 m²379 m11-08-20242.650.000 kr.27.041 kr./m²
Idrætsvej 1
3200 Helsinge		94 m²985 m23-09-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden