Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Nøddehaven 30

Rækkehus · 113 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2003
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.078 kr/m².5.476.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 41.122 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.257 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.386.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden maj 2017
542k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.400.000 kr.19. maj 20234.470.000 kr.I dag · vores estimat5.386.889 kr.Markedet · 1992725.347 kr.Markedet · 1993703.086 kr.Markedet · 1994845.353 kr.Markedet · 1995712.804 kr.Markedet · 1996992.931 kr.Markedet · 19971.354.870 kr.Markedet · 19981.627.765 kr.Markedet · 19991.199.608 kr.Markedet · 20001.342.440 kr.Markedet · 20011.872.862 kr.Markedet · 20022.011.061 kr.Markedet · 20032.170.391 kr.Markedet · 20042.175.363 kr.Markedet · 20052.164.176 kr.Markedet · 20063.262.423 kr.Markedet · 20073.748.549 kr.Markedet · 20083.478.140 kr.Markedet · 20091.892.185 kr.Markedet · 20102.230.959 kr.Markedet · 20112.551.653 kr.Markedet · 20122.970.996 kr.Markedet · 20132.667.252 kr.Markedet · 20143.317.454 kr.Markedet · 20153.403.447 kr.Markedet · 20162.934.158 kr.Markedet · 20173.297.679 kr.Markedet · 20183.334.291 kr.Markedet · 20193.563.455 kr.Markedet · 20203.921.213 kr.Markedet · 20213.723.350 kr.Markedet · 20224.041.332 kr.Markedet · 20234.337.166 kr.Markedet · 20244.067.209 kr.Markedet · 20254.550.623 kr.Markedet · 20265.051.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
19. maj 2023 · Alm. Salg
4.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.386.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.470.000 kr.
  • 2017majEjerskifte3.400.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 35
3500 Værløse		127 m²47 m30-06-20266.950.000 kr.54.724 kr./m²
Nøddehaven 44
3500 Værløse		127 m²68 m11-06-20255.425.000 kr.42.717 kr./m²
Nøddehaven 7
3500 Værløse		127 m²161 m16-02-20255.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nøddehaven 3
3500 Værløse		127 m²161 m16-09-20244.800.000 kr.37.795 kr./m²
Nøddehaven 14
3500 Værløse		140 m²128 m08-04-20246.365.000 kr.45.464 kr./m²
Nøddehaven 24
3500 Værløse		143 m²43 m02-08-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²
Æblehaven 49
3500 Værløse		112 m²162 m17-04-20244.430.000 kr.39.554 kr./m²
Bøgehaven 33
3500 Værløse		113 m²247 m26-12-20245.700.000 kr.50.442 kr./m²
Æblehaven 43
3500 Værløse		112 m²185 m28-01-20244.595.000 kr.41.027 kr./m²
Hasselhaven 12
3500 Værløse		111 m²147 m30-10-20244.550.000 kr.40.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden