Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8560 Kolind

Nødagervej 69, Pederstrup

Landejendom · 238 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 238 m², grund på 26.886 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
262 m²
Bebygget areal
262 m²
Grundareal
26886 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.455 kr/m².5.138.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)26886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.693.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,75 pct. siden okt. 2008
76k3,6M7,1M10,6M14,0M1992199920042007201020152018202120246. okt. 20083.880.000 kr.I dag · vores estimat5.693.849 kr.Markedet · 19922.386.188 kr.Markedet · 19944.303.040 kr.Markedet · 19971.774.528 kr.Markedet · 1999440.538 kr.Markedet · 20012.091.544 kr.Markedet · 2003770.644 kr.Markedet · 20041.913.758 kr.Markedet · 20057.067.886 kr.Markedet · 20063.028.074 kr.Markedet · 200714.047.236 kr.Markedet · 20083.367.224 kr.Markedet · 20093.561.432 kr.Markedet · 20103.438.624 kr.Markedet · 20121.727.642 kr.Markedet · 20146.743.254 kr.Markedet · 20154.224.500 kr.Markedet · 20161.764.770 kr.Markedet · 20171.952.790 kr.Markedet · 20181.400.154 kr.Markedet · 20195.313.588 kr.Markedet · 20203.683.288 kr.Markedet · 20212.614.430 kr.Markedet · 20226.141.828 kr.Markedet · 20235.024.418 kr.Markedet · 20245.859.798 kr.Markedet · 202512.549.026 kr.Markedet · 20265.750.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (landejendom)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
I dag · vores estimat
5.693.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg3.880.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødagervej 26
8560 Kolind		220 m²4,9 km15-04-202511.600.000 kr.52.727 kr./m²
Hallendrupvej 27, Hallendrup
8560 Kolind		279 m²1,3 km09-07-20242.350.000 kr.8.423 kr./m²
Tinghøjvej 16, Albøge
8560 Kolind		158 m²2,5 km05-11-20253.240.000 kr.20.506 kr./m²
Stabrandvej 13B, Ilbjerg
8560 Kolind		132 m²2,9 km18-05-20243.250.000 kr.24.621 kr./m²
Skarresøvej 2, Bugtrup Mark
8560 Kolind		250 m²7,1 km27-08-20255.250.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden