Menu
For mæglere Log ind
Horstvedvej 13, Ilbjerg
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Horstvedvej 13, Ilbjerg

Villa · 115 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 6.245 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.099.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
6245 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.070 kr/m².1.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.076.479 kr.

{'label': 'Udbudspris 64% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.099.000 kr / Estimat: 3.007.283 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,93 pct. siden jul. 2014
66k568k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202426. jul. 2014450.500 kr.I dag · vores estimat2.076.479 kr.Markedet · 1992365.240 kr.Markedet · 1993316.480 kr.Markedet · 1994452.525 kr.Markedet · 1995262.775 kr.Markedet · 1996593.515 kr.Markedet · 1997737.725 kr.Markedet · 1998718.750 kr.Markedet · 1999800.170 kr.Markedet · 2000585.005 kr.Markedet · 2001513.360 kr.Markedet · 20021.033.505 kr.Markedet · 2003557.865 kr.Markedet · 2004818.915 kr.Markedet · 2005809.370 kr.Markedet · 2006754.975 kr.Markedet · 20071.111.130 kr.Markedet · 20081.313.530 kr.Markedet · 20091.620.810 kr.Markedet · 2010827.770 kr.Markedet · 2011618.815 kr.Markedet · 20121.383.795 kr.Markedet · 20131.234.295 kr.Markedet · 2014742.325 kr.Markedet · 2015879.980 kr.Markedet · 20161.422.320 kr.Markedet · 20171.093.995 kr.Markedet · 20181.179.325 kr.Markedet · 20191.078.585 kr.Markedet · 20201.095.835 kr.Markedet · 20211.091.350 kr.Markedet · 20221.887.955 kr.Markedet · 20231.463.030 kr.Markedet · 20241.059.265 kr.Markedet · 20252.031.475 kr.Markedet · 20261.499.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2014 · Alm. Salg
450.500 kr.
I dag · vores estimat
2.076.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, andet450.500 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 24
8560 Kolind		116 m²4,5 km25-11-20251.000.000 kr.8.621 kr./m²
Søndermarken 95
8560 Kolind		123 m²4,1 km05-11-20231.245.000 kr.10.122 kr./m²
Nyvangsvej 13
8560 Kolind		120 m²4,5 km18-06-20251.700.000 kr.14.167 kr./m²
Nødagervej 27
8560 Kolind		104 m²4,2 km22-04-2025875.000 kr.8.413 kr./m²
Bygmarken 38
8560 Kolind		121 m²4,7 km04-05-2025975.000 kr.8.058 kr./m²
Rugvangen 1
8560 Kolind		106 m²4,5 km11-12-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Vesterågade 45
8560 Kolind		104 m²4,4 km17-04-2024625.000 kr.6.010 kr./m²
H C Andersensvej 16
8560 Kolind		105 m²4,5 km24-11-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Bugtrupvej 38
8560 Kolind		108 m²4,8 km08-05-20251.450.000 kr.13.426 kr./m²
Vesterågade 23
8560 Kolind		128 m²4,4 km04-12-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden