Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 13F

Rækkehus · 122 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 196 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
196 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.386 kr/m².3.069.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNielsmindevej gns: 24.037 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 20.758 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.002.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2016Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 13E
9210 Aalborg SØ		122 m²9 m20-06-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Nielsmindevej 11E
9210 Aalborg SØ		122 m²33 m06-05-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Nielsmindevej 11C
9210 Aalborg SØ		122 m²38 m06-04-20253.115.000 kr.25.533 kr./m²
Nielsmindevej 11B
9210 Aalborg SØ		122 m²44 m16-09-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Indkilde Alle 62
9210 Aalborg SØ		120 m²296 m07-04-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Indkilde Alle 48
9210 Aalborg SØ		120 m²344 m28-10-20243.575.000 kr.29.792 kr./m²
Poseidonvej 41
9210 Aalborg SØ		131 m²543 m18-01-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Indkilde Alle 86
9210 Aalborg SØ		135 m²355 m01-01-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Poseidonvej 31
9210 Aalborg SØ		109 m²522 m06-04-20243.040.000 kr.27.890 kr./m²
Poseidonvej 21
9210 Aalborg SØ		109 m²543 m06-04-20252.670.000 kr.24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden