Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Nielsmindevej 11F

Rækkehus · 122 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 200 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
200 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.212 kr/m².2.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNielsmindevej gns: 25.676 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 19.362 kr/m²+32,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.738.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,97 pct. siden okt. 2019
241k925k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.192.889 kr.5. jan. 20202.975.000 kr.I dag · vores estimat2.738.006 kr.Markedet · 1992537.654 kr.Markedet · 1993844.118 kr.Markedet · 1994554.368 kr.Markedet · 1995604.876 kr.Markedet · 1996714.188 kr.Markedet · 1997728.828 kr.Markedet · 1998897.310 kr.Markedet · 19991.041.392 kr.Markedet · 20001.200.846 kr.Markedet · 20011.264.286 kr.Markedet · 2002908.656 kr.Markedet · 20031.104.954 kr.Markedet · 2004959.408 kr.Markedet · 20051.350.418 kr.Markedet · 20061.600.884 kr.Markedet · 20071.633.092 kr.Markedet · 20081.632.848 kr.Markedet · 20092.434.754 kr.Markedet · 20101.781.688 kr.Markedet · 20111.728.374 kr.Markedet · 20121.421.666 kr.Markedet · 20131.617.598 kr.Markedet · 20141.713.612 kr.Markedet · 20151.865.624 kr.Markedet · 20161.932.724 kr.Markedet · 20172.045.452 kr.Markedet · 20182.229.672 kr.Markedet · 20192.057.408 kr.Markedet · 20202.268.468 kr.Markedet · 20212.273.592 kr.Markedet · 20222.398.032 kr.Markedet · 20232.455.006 kr.Markedet · 20242.301.652 kr.Markedet · 20252.003.850 kr.Markedet · 20262.650.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.192.889 kr.
5. jan. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.738.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte1.192.889 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 11E
9210 Aalborg SØ		122 m²9 m06-05-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Nielsmindevej 11C
9210 Aalborg SØ		122 m²27 m06-04-20253.115.000 kr.25.533 kr./m²
Nielsmindevej 13F
9210 Aalborg SØ		122 m²34 m07-10-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Nielsmindevej 11B
9210 Aalborg SØ		122 m²36 m16-09-20253.150.000 kr.25.820 kr./m²
Nielsmindevej 13E
9210 Aalborg SØ		122 m²36 m20-06-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Nielsmindevej 11A
9210 Aalborg SØ		122 m²44 m14-05-20263.350.000 kr.27.459 kr./m²
Indkilde Alle 62
9210 Aalborg SØ		120 m²318 m07-04-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Indkilde Alle 48
9210 Aalborg SØ		120 m²362 m28-10-20243.575.000 kr.29.792 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²462 m17-06-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²
Vedbæk 10A
9210 Aalborg SØ		125 m²462 m09-04-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden