Niels Storgårds Vej 6

Villa · 132 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.396 kr/m².2.111.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 17.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+24,50 pct.
3Vores vurdering2.254.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte
2020dec.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1999Bygget
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Storgårds Vej 48 6731 Tjæreborg	144 m²	298 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Østerbyvej 46 6731 Tjæreborg	133 m²	182 m	25-02-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Peder Hedes Vej 8 6731 Tjæreborg	135 m²	760 m	24-11-2024	2.325.000 kr.	17.222 kr./m²
Lillekrog 19 6731 Tjæreborg	129 m²	819 m	17-09-2024	1.698.000 kr.	13.163 kr./m²
Sneumvej 255 6731 Tjæreborg	115 m²	240 m	22-05-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Jens Kusks Vej 24 6731 Tjæreborg	149 m²	302 m	15-05-2024	2.405.000 kr.	16.141 kr./m²
Kærhaven 17 6731 Tjæreborg	132 m²	1,5 km	23-10-2025	2.173.000 kr.	16.462 kr./m²
Østerkrog 31 6731 Tjæreborg	144 m²	783 m	14-04-2025	1.700.000 kr.	11.806 kr./m²
Lillekrog 21 6731 Tjæreborg	144 m²	848 m	02-03-2026	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Østerkrog 25 6731 Tjæreborg	148 m²	731 m	22-10-2024	2.190.000 kr.	14.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu