Menu
For mæglere Log ind
Lillekrog 10

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Lillekrog 10

Villa · 132 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 825 m², opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Udbydes aktuelt til 1.798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.030 kr/m².2.010.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillekrog gns: 12.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.801 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.798.000 kr / Estimat: 1.283.351 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillekrog 19
6731 Tjæreborg		129 m²26 m17-09-20241.698.000 kr.13.163 kr./m²
Lillekrog 21
6731 Tjæreborg		144 m²41 m02-03-20261.798.000 kr.12.486 kr./m²
Lillekrog 8
6731 Tjæreborg		151 m²21 m15-04-20251.898.000 kr.12.570 kr./m²
Lillekrog 4
6731 Tjæreborg		158 m²64 m19-03-20242.212.500 kr.14.003 kr./m²
Lillekrog 6
6731 Tjæreborg		171 m²62 m18-03-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Peder Hedes Vej 8
6731 Tjæreborg		135 m²567 m24-11-20242.325.000 kr.17.222 kr./m²
Østerbyvej 46
6731 Tjæreborg		133 m²717 m25-02-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Østerkrog 31
6731 Tjæreborg		144 m²137 m14-04-20251.700.000 kr.11.806 kr./m²
Kærhaven 17
6731 Tjæreborg		132 m²949 m23-10-20252.173.000 kr.16.462 kr./m²
Klintholmvej 9
6731 Tjæreborg		145 m²177 m01-09-20241.775.000 kr.12.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden