Menu
For mæglere Log ind
Østerbyvej 26
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Østerbyvej 26

Villa · 237 m² · bygget 1780

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1780
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.292 kr/m².3.176.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbyvej gns: 15.803 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6731-snit 14.222 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.397.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majEjerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbyvej 28
6731 Tjæreborg		209 m²43 m10-04-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 42
6731 Tjæreborg		209 m²255 m13-07-20253.300.000 kr.15.789 kr./m²
Østerbyvej 34
6731 Tjæreborg		196 m²198 m24-06-20253.100.000 kr.15.816 kr./m²
Østerbyvej 46
6731 Tjæreborg		133 m²280 m25-02-20262.325.000 kr.17.481 kr./m²
Østerkrog 20
6731 Tjæreborg		240 m²330 m08-07-20242.300.000 kr.9.583 kr./m²
Peder Hedes Vej 33
6731 Tjæreborg		223 m²169 m12-08-20252.950.000 kr.13.229 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 70
6731 Tjæreborg		236 m²932 m09-12-20254.075.000 kr.17.267 kr./m²
Peder Hedes Vej 25
6731 Tjæreborg		209 m²263 m30-01-20253.050.000 kr.14.593 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 48
6731 Tjæreborg		226 m²874 m22-12-20253.968.000 kr.17.558 kr./m²
J M Terkelsens Vej 14
6731 Tjæreborg		215 m²918 m03-06-20253.400.000 kr.15.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden