Niels Juels Vej 20, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1910
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.354 kr/m².5.204.500 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.252.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,36 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgevej 10, 2. tv 5700 Svendborg	96 m²	301 m	03-07-2025	3.875.000 kr.	40.365 kr./m²
Færgevej 10, 2. th 5700 Svendborg	100 m²	301 m	29-08-2024	3.225.000 kr.	32.250 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. th 5700 Svendborg	97 m²	609 m	17-09-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Brogade 44, 3. 5700 Svendborg	98 m²	549 m	16-09-2025	14.200.000 kr.	144.898 kr./m²
Badstuestræde 10, 2. tv 5700 Svendborg	99 m²	535 m	08-09-2024	6.900.000 kr.	69.697 kr./m²
Gerritsgade 25, 2. 5700 Svendborg	95 m²	554 m	08-01-2024	9.500.000 kr.	100.000 kr./m²
Vestergade 14B 5700 Svendborg	95 m²	593 m	02-03-2026	5.900.000 kr.	62.105 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st. 5700 Svendborg	105 m²	441 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	19.286 kr./m²
Korsgade 17B, 2. tv. 5700 Svendborg	106 m²	360 m	28-08-2026	2.975.000 kr.	28.066 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st. 5700 Svendborg	90 m²	540 m	03-03-2024	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu