Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nellikevej 22

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 867 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.480 kr/m².5.187.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.626.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,99 pct. siden feb. 1999
764k2,1M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 19991.554.335 kr.I dag · vores estimat5.626.525 kr.Markedet · 1992996.949 kr.Markedet · 1993763.501 kr.Markedet · 1994807.067 kr.Markedet · 19951.094.219 kr.Markedet · 19961.142.717 kr.Markedet · 19971.220.944 kr.Markedet · 19981.446.309 kr.Markedet · 19991.672.359 kr.Markedet · 20001.651.672 kr.Markedet · 20011.937.591 kr.Markedet · 20022.045.410 kr.Markedet · 20031.970.197 kr.Markedet · 20041.952.250 kr.Markedet · 20052.377.087 kr.Markedet · 20063.520.763 kr.Markedet · 20073.598.579 kr.Markedet · 20082.935.773 kr.Markedet · 20092.826.721 kr.Markedet · 20102.718.217 kr.Markedet · 20112.480.796 kr.Markedet · 20122.086.510 kr.Markedet · 20132.641.497 kr.Markedet · 20142.584.094 kr.Markedet · 20152.627.797 kr.Markedet · 20163.079.349 kr.Markedet · 20172.861.382 kr.Markedet · 20183.097.570 kr.Markedet · 20193.445.961 kr.Markedet · 20203.322.250 kr.Markedet · 20214.005.743 kr.Markedet · 20224.649.917 kr.Markedet · 20234.156.169 kr.Markedet · 20244.969.264 kr.Markedet · 20254.886.790 kr.Markedet · 20265.631.248 kr.Markedet · 20275.784.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1999 · Alm. Salg
1.554.335 kr.
I dag · vores estimat
5.626.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg1.554.335 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 1
3450 Allerød		182 m²127 m17-12-20246.600.000 kr.36.264 kr./m²
Kalavej 1
3450 Allerød		135 m²169 m27-02-20244.695.000 kr.34.778 kr./m²
Lathyrusvej 8
3450 Allerød		140 m²150 m19-11-20256.005.000 kr.42.893 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²275 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²
Callunavej 3
3450 Allerød		136 m²280 m06-05-20244.250.000 kr.31.250 kr./m²
Bellisvej 53
3450 Allerød		133 m²115 m25-11-20255.045.000 kr.37.932 kr./m²
Enebærhaven 10
3450 Allerød		140 m²181 m09-02-20254.750.000 kr.33.929 kr./m²
Enebærhaven 7
3450 Allerød		140 m²185 m24-07-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Callunavej 11
3450 Allerød		138 m²316 m07-04-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Nøddehaven 13
3450 Allerød		140 m²224 m28-09-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden