Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nellikevej 11

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.118 kr/m².1.763.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.926.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,14 pct. siden okt. 2015
190k673k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat1.926.586 kr.Markedet · 1992534.600 kr.Markedet · 1993523.368 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995540.648 kr.Markedet · 1996521.100 kr.Markedet · 1997190.404 kr.Markedet · 1998740.016 kr.Markedet · 1999754.272 kr.Markedet · 2000586.008 kr.Markedet · 2001793.908 kr.Markedet · 2002684.504 kr.Markedet · 2003758.160 kr.Markedet · 2004788.400 kr.Markedet · 2005784.728 kr.Markedet · 2006964.224 kr.Markedet · 20071.226.124 kr.Markedet · 20081.342.224 kr.Markedet · 20091.030.536 kr.Markedet · 2010267.408 kr.Markedet · 20111.092.852 kr.Markedet · 20121.086.804 kr.Markedet · 20131.154.520 kr.Markedet · 2014970.920 kr.Markedet · 20151.006.992 kr.Markedet · 20161.181.952 kr.Markedet · 2017976.104 kr.Markedet · 2018922.752 kr.Markedet · 20191.111.752 kr.Markedet · 20201.223.856 kr.Markedet · 20211.291.680 kr.Markedet · 20221.440.288 kr.Markedet · 20231.354.752 kr.Markedet · 20241.558.440 kr.Markedet · 20251.552.176 kr.Markedet · 20261.963.656 kr.Markedet · 20272.118.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²52 m26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²183 m16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²87 m01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Midtkobbel 21
6400 Sønderborg		111 m²72 m10-06-20262.195.000 kr.19.775 kr./m²
Søndre Landevej 77
6400 Sønderborg		112 m²64 m26-05-20252.625.000 kr.23.438 kr./m²
Rojumvej 109
6400 Sønderborg		111 m²193 m01-07-20261.750.000 kr.15.766 kr./m²
Kærmindevej 15
6400 Sønderborg		110 m²301 m11-07-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Søndre Landevej 95
6400 Sønderborg		102 m²187 m09-10-20261.215.000 kr.11.912 kr./m²
Nøddehegnet 1
6400 Sønderborg		107 m²618 m18-06-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²608 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden